продажа и аренда недвижимости в Болгарии, Греции, Испании

+ 7 812 332 52 12

1. Налог на недвижимость:

Налог на недвижимость составляет 0,15% от налоговой стоимости объекта. Цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой.Она в разы меньше реальной стоимости и зависит сугубо от конкретного местополжения.

Налог на землю   – 0,15 % от налоговой стоимости участка (цена участка, определяемая территориальной налоговой службой, как правило, она составляет четверть реальной стоимости). В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии владелец обязан задекларировать ее в местных налоговых органах

Налогоплательщики, регулярно оплачивающие налог до 31 марта, имеют право на скидку в размере 5% от суммы налога. Это преимущество получают и физические, и юридические лица.

2. Оплата уборки бытовых отходов

Налог на вывоз мусора – 0,15 – 0,25 % от налоговой стоимости объекта, определяется в зависимости от местоположения местными властями, оплачивается одновременно с налогом на недвижимость.

Владелец недвижимости в течение января каждого года должен получить уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и информацию о размере оплаты за уборку бытовых отходов, которую он в указанные сроки должен в обязательном порядке внести в государственную казну.

3. Оплата коммунальных услуг

Оплата коммунальных услуг в Болгарии производится ежемесячно по показаниям счетчиков воды и электроэнергии.
Вода – 1,20 лв /м3 без НДС
Электричество – 0,9 стотинок (ночь с с 22.00 до 6.00) – 0,16 стотинок (день6.00 до 22.00)/КВтч без НДС

В домах с центральной отопительной системой оплачивается еще и расход тепловой энергии.

Выделим еще одну группу налогов и отчислений, установленных в Болгарии:

1. Налог на добавочную стоимость – НДС в Болгарии установлен на уровне 20%.

Для предприятий гостиничного бизнеса НДС составляет 7%.

Данным налогом облагаются фирмы с оборотом за последние 12 месяцев не менее 50 000 лв. Для уплаты налога предприниматели должны в обязательном порядке зарегистрироваться в налоговой службе.

2. Налог на прибыль

Здесь в качестве налогооблагаемой базы выступает прибыль фирм, которые не находятся в списке об исчислении патентного налога. Перечисление средств в данном случае будет происходить в республиканский бюджет. Налог на прибыль в Болгарии составляет 10%.

 

Яндекс.Метрика